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简述地役权的概念与特征。

某公司在某市甲区有一幢主要办公楼．在乙区有一幢营业大楼，在丙区有一幢物业管理楼，在丁区有刚落成的新办公楼。依民法规定，该公司的住所是（　　）。 

• A、甲区办公楼

• B、乙区营业大楼

• C、丁区办公楼

• D、四个办事机构的所在地

甲、乙、丙拟设立一合伙组织，他们签订的合伙协议（　　）。 

• A、可以采用口头或书面形式 

• B、应当采用书面形式

• C、可以采用书面形式 

• D、可以采用口头形式